Мысли о просторной гостиной, объединенном санузле или современной студии часто начинается с демонтажа стен. Однако любая перепланировка в квартире или частном доме - это не только строительный процесс, но и строгая юридическая процедура.
После завершения работ вам предстоит пройти процедуру ввода объекта в эксплуатацию и получить новый технический паспорт в БРТИ (Агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру). И здесь многие владельцы недвижимости сталкиваются с неожиданной преградой: требованием предоставить документы, подтверждающие правильную утилизацию строительного мусора.
Почему БРТИ требует информацию об утилизации отходов
Строительный мусор (битый кирпич, куски бетона, штукатурка, старые перегородки и стяжка) относится к категории вторичных материальных ресурсов. По законодательству Республики Беларусь его категорически запрещено выбрасывать в обычные контейнеры для бытовых нужд (ТКО) возле дома или вывозить в ближайший лес.
При приемке квартиры после перепланировки приемочная комиссия (в состав которой входят представители администрации района, ЖКХ и БРТИ) проверяет законность каждого этапа. Чтобы убедиться, что тонны строительных отходов не нанесли вред экологии города, комиссия требует предоставить:
- Договор со специализированной организацией на вывоз строительного мусора.
- Акт выполненных работ и официальный документ (справку/сопроводительный паспорт) с лицензированного полигона, подтверждающий, что отходы были утилизированы по всем правилам.
Без этих документов БРТИ имеет полное право отказать в утверждении акта приемки и выдаче нового техпаспорта. А за несанкционированный выброс строительного мусора владельцу грозит внушительный штраф.
Решение проблемы с мусором при перепланировке
Пытаться вывезти тонны бетона и кирпича в мешках на легковом автомобиле - задача почти нереальная. Заказ малотоннажных грузовиков также часто невыгоден: во-первых, потребуется много рейсов, во-вторых, такие перевозчики редко предоставляют официальные документы для БРТИ.
Оптимальное решение - заказать специализированный контейнер для мусора. Два самых востребованных объема для ремонта и перепланировки:
- Контейнер 8 м³ (популярная "лодочка").
- Идеальный вариант при стандартной перепланировке двух- или трехкомнатной квартиры. Сюда легко поместятся демонтированные ненесущие перегородки (гипсокартон, кирпич, пеноблок), старая плитка, дверные коробки и мешки со стяжкой.
- Бункер имеет компактный размер, и его можно без проблем установить даже в тесном минском дворе, не перекрывая проезд для других машин. Удобная высота бортов позволяет легко осуществлять ручную загрузку.
- Контейнер 12 м³ (повышенная вместимость).
- Необходим при масштабных работах - сносе массивных железобетонных стен, демонтаже перекрытий, капитальном ремонте квартиры или частного дома, где объем тяжелого мусора превышает стандартные нормы.
- Позволяет вывезти весь объем строительного мусора за один раз без необходимости переплачивать за повторный вызов спецтехники.
Заказывая вывоз строительного мусора через специализированную компанию, которая внесена в реестр объектов по использованию отходов в "Бел НИЦ "Экология", вы получаете все необходимые документы для отчетности.
Как получить справку об утилизации отходов для БРТИ
Компания "ТБО сервис" оказывает лицензированные услуги по вывозу и утилизации строительных отходов при перепланировке квартиры или дома, оформляет все необходимые документы, в том числе нужные для подачи в БРТИ. Обеспечиваем 100% легальность и полный пакет документов. Работаем строго по договору и являемся переработчиком отходов.
Рассчитать стоимость, проконсультироваться и заказать вывоз мусора в Минске и Минском районе можно через форму на сайте или позвонив по телефону +375 (29) 351-13-31.
